Beschreibung
Häuser
Lage auf Karte
  • In der Dahliengasse 12 entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser auf Eigengrund mit Garten und PKW-Stellplatz.

    Zur Errichtung gelangen hier 4 Einfamilienhäuser mit drei Geschoßen, einem Vollkeller sowie einem PKW-Stellplatz. Die Übergabe erfolgt belagsfertig inkl. einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Kunststoff-Alu-Fenstern.

    Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit direkter Anbindung an das Wiener Hauptverkehrsnetz und stellt somit die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und schneller Erreichbarkeit dar.

    Öffentlich ist die Dahliengasse, aufgrund der vor wenigen Jahren erweiterten U1-Linie, mit der Station Leopoldau, sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die S2, den Zubringer zur A23. Schulen sowie das Einkaufszentrum Rivergate befinden sich in der Nähe und stehen für die täglichen Einkäufe sowie mit spezialisierten Geschäften zur Verfügung. 

  • An- und Aufschließungskosten: € 15.000,- inkl. MwSt.
    Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
    Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
    Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: € 5.900,- inkl. MwSt. zzgl. Notarkosten

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