Beschreibung
Häuser
Visualisierungen
Lage auf Karte
  • In der Pongratzgasse 2 entstehen auf Eigengrund 6 freistehende Einfamilienhäuser mit Garten und PKW Stellplätzen in Ruhelage.

    Mit einer direkten Busanbindungen erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten die U6 Station Alt Erlaa und innerhalb von 14 Minuten die U1 Station Reumannplatz und von dort aus das gesamte Netz der Wiener Linien.

    Mit dem Auto sind Sie, über die Auffahrt Inzersdorf, in maximal fünf Minuten auf der A23 und über die Auffahrt Laxenburgerstrasse, genauso schnell auf der S1und von dort innerhalb kürzester Zeit auf allen Hauptverbindungen in und rund um Wien. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die S1 Auffahrt Laxenburgerstrasse.

    Das Grundstück selbst liegt entlang einer Sackgasse in welche wirklich nur die Bewohner der Pongratzgasse einfahren.
    Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und direkt hinter der Liegenschaft verläuft der Radweg entlang der Liesing. Somit bietet sich hier die ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und Nähe zu Erholungsgebieten.

    Die Häuser werden in belagsfertiger Ausfertigung übergeben.

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     Kaufpreis
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    Wohnfläche
    Garten
    Keller
    H1 / VERKAUFT!
    € 359.900,-
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    125m²
    159m²
    54m²
    VERKAUFT!
    H2 / VERKAUFT!
    € 389.900,-
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    133m²
    146m²
    60m²
    VERKAUFT!
    H3 / VERKAUFT!
    € 394.900,-
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    132m²
    156m²
    61m²
    VERKAUFT!
     
     Kaufpreis
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    Wohnfläche
    Garten
    Keller
    H4 / VERKAUFT!
    € 399.800,-
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    133m²
    161m²
    60m²
    VERKAUFT!
    H5 / VERKAUFT!
    € 419.900,-
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    132m²
    148m²
    61m²
    VERKAUFT!
    H6 / VERKAUFT!
    € 429.900,-
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    140m²
    129m²
    62m²
    VERKAUFT!
    An- und Aufschließungskosten: € 15.000,- inkl. MwSt.
    Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
    Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
    Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: € 5.900,- inkl. MwSt. zzgl. Notarkosten

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