Beschreibung
Häuser
Grundrisse
Lage auf Karte
  • Im schönsten Teil des 10. Bezirks in Wien, entsteht dieses Projekt mit drei Reihenhäusern und einem Einzelhaus in hochwertiger, moderner Massivbauweise.
     
    Dieser Ortsteil ist bekannt als Erholungsgebiet mit optimaler Anbindung an das Wiener Straßennetz sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel wie z.B. die U1 oder die Schnellbahn.
    So ist z.B. der Bahnhof Grillgasse nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die A 23 erreicht man über den Verteilerkreis Favoriten in ca. 5 Minuten und auch die S1, die Wiener Außenringschnellstraße ist über die Auffahrt Rothneusiedl gut angeschlossen.
     
    Das Grundstück selbst liegt mitten im Erholungsgebiet Oberlaa zwischen dem Kurpark und dem Böhmischen Prater in einer wenig befahrenen Einbahnstraße.
    Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das Erholungsgebiet Löwygrube und in ca. 5 Minuten ist man mit dem Rad beim Böhmischen Prater.
    Das Wertvollste an der Liegenschaft ist sicherlich die perfekte Mischung aus guter öffentlicher Anbindung, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und den direkt angrenzenden Grünflächen.

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     Kaufpreis
    Details
    Garten
    Wohnfläche
    Keller
    Terrasse
    Haus 1
    € 449.900,-
    Details
    108,68m²
    119,82m²
    55,02m²
    34,11m²
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    Haus 2
    € 449.900,-
    Details
    77,22m²
    120,04m²
    50,21m²
    33,15m²
    Direktkontakt
     
     Kaufpreis
    Details
    Garten
    Wohnfläche
    Keller
    Terrasse
    Haus 3
    € 429.900,-
    Details
    44,95m²
    120,08m²
    51,75m²
    32,50m²
    Direktkontakt
    Haus 4
    € 449.900,-
    Details
    67,25m²
    119,16m²
    51,67m²
    30,86m²
    Direktkontakt
    An- und Aufschließungskosten: € 15.000,- inkl. MwSt.
    Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
    Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
    Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: € 5.900,- inkl. MwSt. zzgl. Notarkosten

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